Post Jr Makelaars

Over Geuzenstraat in Amsterdam

Sfeervol en karakteristiek appartement nabij de Jordaan! Het 2- (voorheen 3-) kamerappartement heeft een zonnig balkon en is in goede staat.

Algemeen
Rustig gelegen op 5 fietsminuten afstand verwijderd van het bruisende centrum. Leuke winkels, restaurants, cafeetjes, scholen alles ligt “om de hoek”, net als het openbaar vervoer en de ring A10. Vanuit deze prettige, rustige woonomgeving ben je bovendien zo in de populaire Jordaan en het Vondelpark. In het midden van de jaren '90 is het complex aan de buitenzijde gerenoveerd, hierbij zijn de gevels schoongespoten, is het voegwerk hersteld en werd het dak vernieuwd. De voorzijde van dit complex werd voorzien van nieuwe houten kozijnen en aan de achterzijde werden er kunststof kozijnen geplaatst, uiteraard voorzien van dubbel glas.

De woning is gelegen aan het gewilde complex Geuzenhof I, dat omgeven is door veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Het complex beschikt bovendien over een prettige binnentuin, die alleen toegankelijk is voor bewoners.

Indeling
Gemeenschappelijk entree met toegang tot de berging en de gezamenlijke binnentuin. Via het nette trappenhuis heb je toegang tot het appartement. Vanuit de hal kom je in de lichte en smaakvolle L-vormige woonkamer (voorheen 2 kamers) met erker. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser. Royale slaapkamer met fraaie badkamer met douche en wastafel. Apart toilet. Via de keuken en de slaapkamer heb je toegang tot het heerlijke balkon op het westen. Alle wanden van dit appartement zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een eikenhouten parketvloer.

Bijzonderheden
• Bouwjaar circa 1934
• woonoppervlakte circa 58 m2
• actieve en gezonde VvE (Geuzenhof I), bestaande uit circa 360 woningen
• servicekosten zijn per maand circa € 65,-
• het appartement ligt op erfpachtgrond, jaarlijkse canon bedraagt circa € 850,-
` (netto € 35,- p maand)
• balkon op het westen
• berging in de onderbouw
• verkoper zal geen EPA certificaat aanleveren
• oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Kenmerken Geuzenstraat in Amsterdam