Post Jr Makelaars

Over Baarsjesweg in Amsterdam

Wonen aan het water, met een magnifiek uitzicht, in een ruim, licht en zeer prettig appartement:
Hier is het mogelijk!

Ligging:
Het appartement ligt in het leuke deel van stadsdeel de Baarsjes op de grens met Oud West en Oud Zuid. Het kleinschalige complex bevindt zich aan de Kostverlorenvaart en vanuit de woonkamer van het appartement heeft u een fraai uitzicht over het water. De doorgaande vaarroute staat garant voor veel kijkplezier. Over het water heen kijkt u op de derde Kostverlorenkade/Jacob van Lennepkade en de Kanaalstraat.

Leuke café’s en restaurantjes vindt u op loopafstand. De Jordaan of Oud West bereikt u eenvoudig en snel op de fiets. De Kinkerstraat en de Ten Kate dagmarkt zijn eveneens dichtbij. Fitness en sporten is mogelijk in de nabijgelegen sportclub David LLoyd of en natuurlijk in het Vondelpark! Iets verder ligt het Rembrandtpark. Parkeren kan volop voor het appartement op de openbare parkeerplaatsen. Voor de vergunninginformatie verwijzen wij u naar www.parkerenindebaarsjes.nl

Algemeen:
Het pand is eind 1960 gebouwd en goed onderhouden. Er is een actieve en betrokken VvE, waarbij de servicekosten voor dit appartement circa euro 97 bedragen. Het schilderwerk aan de buitenzijde is recentelijk gedaan en het gehele appartement beschikt over thermopane beglazing. De massief hardhouten kozijnen aan de voorzijde en het elektrisch bedienbare zonnemarkies zijn in mei 2011 compleet vernieuwd en bijzonder hierbij is dat een van de grote ramen in zijn geheel open kan. Zo kunt u optimaal genieten van de ochtendzon. Ook belangrijk, de woningen liggen op eigen grond.

Indeling:
Via het centrale trappenhuis bereikt u het appartement op de derde etage.
Entree, ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Garderobekast, aparte (ruime) toiletruimte, aparte keuken met toegang tot het balkon en een badkamer met wastafel en douche. Het sanitair in de badkamer en toilet zijn in wit uitgevoerd. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een open haard en vaste inbouwkasten. Zowel de keuken, alsmede de twee ruime slaapkamers geven allen, via openslaande deuren, toegang tot het woningbrede balkon aan de achterzijde. Tevens hebben beide slaapkamers inbouwkasten.

Het appartement is voorzien van thermopane beglazing en door de gehele woning ligt lamellenparket.
Het woningbrede balkon ligt op het westen, dus volop licht en zon !
Op de begane grond heeft u een eigen, aparte (fietsen) berging.

Bijzonderheden:
• Oppervlakte: circa 80 m2
• Eigen grond !
• Service kosten euro 97,- per maand
• Geheel thermopane beglazing
• Cv en warmwater via combiketel
• Geen EPA certificaat
• Oplevering in overleg

Kenmerken Baarsjesweg in Amsterdam